建物の問題を
可視化する技術で
発見します

ABOUT/ 会社概要

改修業界に長年携わってきた
経験をもとに調査から改修まで
ワンストップで行います

正確安全・快適に過ごせる環境を守るには、建築物（ビル、ホテル、工場等）の劣化状況を皆様に知っていただき、建築物を長生きさせるための計画を立てていくことが大切です。従来の調査方法である打診調査に加え、ドローンや赤外線サーモグラフィを併用することにより、精度の向上はもちろん、仮設物（足場、ゴンドラ等）の設置・撤去に伴うコスト等の削減や建物利用者さまの負担軽減が可能になります。

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こんなお悩みありませんか？

  • 12条点検、
    特定建築物調査の案内が来たけど
    どうしたらいい？
  • 雨が降るたびに水が垂れる
    または、建物内の
    天井や壁にシミがある
  • 建物全体の緊急性を確認したい
  • 大規模修繕工事をする
    時期を見極めたい
  • 急な勾配の屋上や
    屋根を確認したいけど、
    危なくて見れない
  • 水道管から茶色い水が出る。
    水の出が悪くなった
  • 急に水道量が増えて、
    水道局からの請求金額が増えた！
  • 建物や給水管、給湯管、排水管の
    設備の工事をしたいけど、
    どうやって進めたらいいのか
    分からない
  • 修繕工事に関する必要な情報を
    収集したい

私たちは、こうした課題を解消します！

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SERVICE/ 事業紹介

NUMBERS ABOUT US / 数字で見る貴船インスペクション

  • 調査平米数赤外線、ドローン、打診合計

    0 0 0 0 0

    ㎡

    東京ドーム26個分

    (過去5年間実績)

  • ドローン飛行時間診断、空撮等

    0 0 0 0

    時間

    3名パイロット合計時間

    (過去5年間実績)

  • 漏水箇所発見率

    0 0 0 0

    %

    （2022年実績）

主な調査実績建物：庁舎、公社、駅舎、複合施設、ホテル、メーカー工場、分譲・賃貸集合住宅、戸建

BLOG/ ブログ

  • 補修をしても止まらない難度の高い漏水調査　IN　石川県

    補修をしても止まらない難度の高い漏水調査　IN　石川県

      築15年の集合住宅で、長年にわたる漏水問題に悩まされていたオーナー様。大規模修繕工事で屋上やルーフバルコニーの防水改修、外壁のシーリング、タイル張替えなど、総合的な対策を実施されました。しかし、期待に反して漏水は止まりませんでした。このような状況を受けて、㈱貴船インスペクションへ調査依頼をいただくことになりました。 大規模修繕後も続く漏水の原因 多くの建物所有者は、漏水が発生した場合、目に見える劣化箇所を修繕すれば問題が解決すると考えがちです。しかし、実際には漏水の原因は複雑で、表面的な補修だけでは根本的な解決に至らないケースが少なくありません。 この案件でも、屋上やバルコニーの防水工事、外壁のシーリング補修など、一般的な漏水対策が講じられていました。にもかかわらず、漏水が継続していたということは、真の原因がこれらの箇所にはなかった可能性が高いのです。 難度の高い漏水調査が必要な理由 漏水の原因特定は、見た目の劣化状況だけでは判断できません。水の浸入経路は複雑で、雨が降った時の風向きや建物の構造、施工時の微細な欠陥など、多くの要因が関係しています。 特に集合住宅では、複数の住戸が影響を受けることもあり、どの箇所からの漏水なのかを正確に特定することが重要です。不正確な原因判定は、無駄な修繕工事につながり、結果として多大な費用と時間を浪費することになります。 ㈱貴船インスペクションの調査アプローチ このような難度の高い漏水問題に対して、貴船インスペクションは詳細な現地調査と専門的な分析を実施します。既に実施された修繕内容を踏まえ、未だ対策されていない箇所や、施工不良の可能性がある部分を丁寧に検証していきます。 漏水の真の原因を特定することで、効果的で経済的な修繕計画の立案が可能になります。   調査で使用した専門機器と手法 この案件の漏水原因を特定するため、複数の最新調査機器と手法を組み合わせて対応しました。 赤外線サーモグラフィを用いることで、表面温度の微妙な差異から水分の存在箇所を可視化しました。また、水分計測機器により、建材内部の湿度レベルを正確に測定し、漏水が浸透している深さと範囲を把握することができました。 高解像度内視鏡カメラを活用して、目視では確認できない壁内部や隠蔽部分の状態を詳細に観察しました。さらに、散水試験を実施することで、実際に水をかけながら浸入経路を特定し、どの箇所から水が侵入しているのかを確認することができたのです。 原因特定から修繕実施まで これらの調査結果をもとに、漏水の真の原因を特定することができました。その後、オーナー様に対して適切な補修方法をご提案し、弊社が修繕工事を実施している最中です。 このケースは、漏水問題の解決には、表面的な修繕ではなく、専門的な調査と根本原因の特定がいかに重要であるかを示す好例となりました。

    2026.07.03

    補修をしても止まらない難度の高い漏水調査　IN　石川県

      築15年の集合住宅で、長年にわたる漏水問題に悩まされていたオーナー様。大規模修繕工事で屋上やルーフバルコニーの防水改修、外壁のシーリング、タイル張替えなど、総合的な対策を実施されました。しかし、期待に反して漏水は止まりませんでした。このような状況を受けて、㈱貴船インスペクションへ調査依頼をいただくことになりました。 大規模修繕後も続く漏水の原因 多くの建物所有者は、漏水が発生した場合、目に見える劣化箇所を修繕すれば問題が解決すると考えがちです。しかし、実際には漏水の原因は複雑で、表面的な補修だけでは根本的な解決に至らないケースが少なくありません。 この案件でも、屋上やバルコニーの防水工事、外壁のシーリング補修など、一般的な漏水対策が講じられていました。にもかかわらず、漏水が継続していたということは、真の原因がこれらの箇所にはなかった可能性が高いのです。 難度の高い漏水調査が必要な理由 漏水の原因特定は、見た目の劣化状況だけでは判断できません。水の浸入経路は複雑で、雨が降った時の風向きや建物の構造、施工時の微細な欠陥など、多くの要因が関係しています。 特に集合住宅では、複数の住戸が影響を受けることもあり、どの箇所からの漏水なのかを正確に特定することが重要です。不正確な原因判定は、無駄な修繕工事につながり、結果として多大な費用と時間を浪費することになります。 ㈱貴船インスペクションの調査アプローチ このような難度の高い漏水問題に対して、貴船インスペクションは詳細な現地調査と専門的な分析を実施します。既に実施された修繕内容を踏まえ、未だ対策されていない箇所や、施工不良の可能性がある部分を丁寧に検証していきます。 漏水の真の原因を特定することで、効果的で経済的な修繕計画の立案が可能になります。   調査で使用した専門機器と手法 この案件の漏水原因を特定するため、複数の最新調査機器と手法を組み合わせて対応しました。 赤外線サーモグラフィを用いることで、表面温度の微妙な差異から水分の存在箇所を可視化しました。また、水分計測機器により、建材内部の湿度レベルを正確に測定し、漏水が浸透している深さと範囲を把握することができました。 高解像度内視鏡カメラを活用して、目視では確認できない壁内部や隠蔽部分の状態を詳細に観察しました。さらに、散水試験を実施することで、実際に水をかけながら浸入経路を特定し、どの箇所から水が侵入しているのかを確認することができたのです。 原因特定から修繕実施まで これらの調査結果をもとに、漏水の真の原因を特定することができました。その後、オーナー様に対して適切な補修方法をご提案し、弊社が修繕工事を実施している最中です。 このケースは、漏水問題の解決には、表面的な修繕ではなく、専門的な調査と根本原因の特定がいかに重要であるかを示す好例となりました。

  • 大規模修繕工事のための積算調査＋緊急性スクリーニング IN 愛知県

    大規模修繕工事のための積算調査＋緊急性スクリーニング IN 愛知県

    建物の大規模修繕工事を計画する際、最初に必要となるのが正確な積算調査です。貴船インスペクションでは、愛知県内の建物オーナー様に向けて、修繕工事の費用見積もりに必要な詳細な調査と、緊急性の判定を組み合わせたサービスを提供しています。 積算調査とは 積算調査は、建物の現状を詳細に把握し、修繕工事に必要な材料費や工事費を正確に算出するための調査です。屋根、外壁、防水、設備など、建物全体の劣化状況を専門的な視点から評価します。この調査結果があれば、複数の施工業者から正確な見積もりを取得でき、予算計画も立てやすくなります。 ※赤外線調査において不具合箇所の数量はご希望により算出可能です 緊急性スクリーニングの重要性 すべての修繕箇所が同じ優先度ではありません。雨漏りや構造体の劣化など、放置すると建物全体に影響を与える問題もあれば、美観に関わる軽微な劣化もあります。緊急性スクリーニングでは、どの箇所から優先的に対応すべきかを判定し、限られた予算の中で最適な修繕計画を立てるお手伝いをします。 調査実績 昨今、気候変動が大きく、夏の高温多湿と冬の乾燥が建物に与える影響も大きい地域です。地域特性を理解した調査だからこそ、実際の劣化パターンに基づいた正確な評価が可能になります。 調査から修繕計画まで 積算調査と緊急性スクリーニングの結果をもとに、段階的な修繕計画を提案します。今すぐ対応すべき箇所、3年以内に対応すべき箇所、5年以上先でも問題ない箇所など、時間軸を含めた現実的な計画が立てられます。 大規模修繕工事は建物の資産価値を守るための重要な投資です。正確な調査に基づいた計画があれば、無駄のない効率的な修繕が実現できます。愛知県内で建物の修繕をお考えでしたら、まずはお気軽にご相談ください。

    2026.05.17

    大規模修繕工事のための積算調査＋緊急性スクリーニング IN 愛知県

    建物の大規模修繕工事を計画する際、最初に必要となるのが正確な積算調査です。貴船インスペクションでは、愛知県内の建物オーナー様に向けて、修繕工事の費用見積もりに必要な詳細な調査と、緊急性の判定を組み合わせたサービスを提供しています。 積算調査とは 積算調査は、建物の現状を詳細に把握し、修繕工事に必要な材料費や工事費を正確に算出するための調査です。屋根、外壁、防水、設備など、建物全体の劣化状況を専門的な視点から評価します。この調査結果があれば、複数の施工業者から正確な見積もりを取得でき、予算計画も立てやすくなります。 ※赤外線調査において不具合箇所の数量はご希望により算出可能です 緊急性スクリーニングの重要性 すべての修繕箇所が同じ優先度ではありません。雨漏りや構造体の劣化など、放置すると建物全体に影響を与える問題もあれば、美観に関わる軽微な劣化もあります。緊急性スクリーニングでは、どの箇所から優先的に対応すべきかを判定し、限られた予算の中で最適な修繕計画を立てるお手伝いをします。 調査実績 昨今、気候変動が大きく、夏の高温多湿と冬の乾燥が建物に与える影響も大きい地域です。地域特性を理解した調査だからこそ、実際の劣化パターンに基づいた正確な評価が可能になります。 調査から修繕計画まで 積算調査と緊急性スクリーニングの結果をもとに、段階的な修繕計画を提案します。今すぐ対応すべき箇所、3年以内に対応すべき箇所、5年以上先でも問題ない箇所など、時間軸を含めた現実的な計画が立てられます。 大規模修繕工事は建物の資産価値を守るための重要な投資です。正確な調査に基づいた計画があれば、無駄のない効率的な修繕が実現できます。愛知県内で建物の修繕をお考えでしたら、まずはお気軽にご相談ください。

  • 10年以上困っている漏水で大規模修繕工事中に調査依頼がきた件　IN　愛知県

    10年以上困っている漏水で大規模修繕工事中に調査依頼がきた件　IN　愛知県

    「大規模修繕をすれば、漏水は止まります！」で後から大変な事もある 大規模修繕工事を実施すれば、漏水問題は自動的に解決するだろう——そう考えるのは危険です。 実際には、十分な調査なしに修繕を進めると、後々予期しない問題が発生することがあります。

    2026.04.27

    10年以上困っている漏水で大規模修繕工事中に調査依頼がきた件　IN　愛知県

    「大規模修繕をすれば、漏水は止まります！」で後から大変な事もある 大規模修繕工事を実施すれば、漏水問題は自動的に解決するだろう——そう考えるのは危険です。 実際には、十分な調査なしに修繕を進めると、後々予期しない問題が発生することがあります。

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